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    华尔街传奇

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    第95章 没落的下城
      在腾讯融资的事情上,叶冬青总觉得自己被当成了冤大头来对待,不知道是波尼的主意,还是真正大股东mih集团方面的主意,反正让他很不舒服。
      既没有投票权,价格也比预想中高了些,最奇怪的是只愿意从自己这里接受五千万美元融资,少了不需要,这是最让叶冬青为难的地方,因为短时间内虽然能够拿得出五千万美元,可是如此一来自己公司就会被逼得很紧,导致其他地方的资金流在短时间内面临困境。
      终究不是他自己的钱,在去证券交易委员会接受过质询后,不能再像先前那样冒着危险钻空子,无视规则来按照自己的想法随意投资,将制度、规章什么的统统抛在脑后。
      想点办法可以投资,摆在叶冬青面前的最关键问题,在于值不值得去投资,如果真的投资了,那么会不会对facebook的发展造成影响。
      没人能够帮他考虑这些问题,比起相信其他人的建议,更希望自己来拿主意,倒不是天生就是这种专断独行的性格,而是和别人相比,他站在山巅上看过更多风景,以过来人的角度,可以看得更加全面些。
      躺在舒服的椅子上,将脚搁在桌子旁,本想点根雪茄仔细想想,手刚伸出去就又缩了回来,抽雪茄也容易上瘾,这辈子还没沾染上烟瘾,对健康没好处,也没有太多的烦恼,没必要拿自己这具年轻的身体开玩笑。
      脑海里正在想着那家名为“搜狐”的门户网站,叶冬青觉得腾讯和它的结合,就像是icq即时聊天程序加了个雅虎,不能说绝对没市场,从目前的形势来看,市场还是挺不错的,太平洋对岸那边的互联网产业规模没有美国这边庞大、健全,这意味着机会很多。
      因为收购的是搜狐,叶冬青才会如此纠结,假如是收购百度、阿里巴巴等等他听说过的公司,肯定没必要过于担心于影响腾讯的发展,总的来看以腾讯如此庞大的用户规模,和一家门户网站互相合作,说不定也能起到挺好的互相促进作用。
      不由自主地开始倾向于投资了,即将面临圣诞节长假,还有时间慢慢思考具体该怎么做,将心思收回来,专心盯着总结报表看完,随后合上文件夹,放进自己抽屉里锁好。
      淡水基金公司刚有点钱,他就开始琢磨起换个办公场所的事情了。
      随着公司员工慢慢变多,不提近似于空壳公司的leo-y,黄金岛理财的几位主管,也在这间不大的办公室里放置了几张办公桌,后面还得弄几个新部门,比如常驻公司的法律顾问,帮忙审核各种合同的那种,还有规模更大的财务部门,随着网站上线,也需要专人帮忙维护。
      不会拖到太晚,就是明年会发生的事,想到就干,叶冬青打了个电话给上次见过面的地产经纪人,问他有没有大一点的办公楼出租,可以长租的那种,面积至少一千平以上,环境是他关注的重点。
      整个曼哈顿那么多写字楼,公司还没多到能将它们全都塞满的地步,想要租办公楼很容易,一些原本非常著名的华尔街高楼,最近甚至被改造成公寓对外出租出售,原因主要是愿意掏钱的租客不多,宁愿把公司搬到周边其他地方去,以降低不必要成本。
      对方立马按照要求,给他推荐了几栋位于华尔街的大楼,诸如原****所在的二十三号楼,普川大厦等等,叶冬青希望对方带自己去实地看看,双方约了个时间。
      出门跟卡耐克说起这件事后,即将拥有独属于自己办公室的卡耐克,当然不会拒绝这种好事,到现在他还跟一帮员工们挤在开放的空间里,这样显得很没格调。
      作为新淡水基金公司的“老员工”,卡耐克很庆幸自己当时没有和朋友们一起,将辞职信递交到叶冬青手上,事实证明在那场关于原油期货的赌局中,离职的家伙们全都成了傻帽,他们本有希望拿到高额奖金,但却在机会降临时候选择逃离战场。
      维戈女士背了口大黑锅,要休息挺长一段时间才能再次返回公司,现在卡耐克成了除叶冬青这位老板之外的二把手,他想要一个舒服高端的大办公室。
      此刻试探着说道:“为什么你要纠结于华尔街,而不是选择像其他公司一样,把总部搬到中城那边去呢?
      华尔街已经慢慢没落了,它不再是曼哈顿的金融中心,真正的金融中心转到了中城那边,交通更加方便,环境也更好,很多公司都去了那,我觉得你应该选择在中城那边租一层。”
      如同他所说的那样,时间进入二十一世纪之后,华尔街正在不断走向没落,或者说整个曼哈顿下城,都在走向衰落,有钱人不再喜欢考虑购置下城的房子,上东区、上西区、被誉为“亿万富豪集中地“的中城,才是人们最喜欢居住,生活的地方。
      还没破产的贝尔斯登,以及****、花旗和摩根士丹利,都开始或者计划将总部迁移到更靠北的中城,远离下城华尔街这片不见天日的狭窄街区。
      电子交易的发展和场外交易,已经使得“集中性”显得不再那么重要,这些巨头们不需要华尔街的名字来给自己贴金,希望追求更舒适的办公环境。
      叶冬青想要租在华尔街的原因,主要是自己租的房子就在这,facebook公司距离华尔街也不远,除此之外就没有更多其他理由了。
      从长远角度去考虑,现如今淡水基金的规模还小,等到员工变多之后再搬去更好的地方,意味着员工们又要去租其他地方的房子,所以现在就要做出个决定,不然以后会很麻烦。
      中城那边,无疑要比下城繁华得多,从房价上就能看出来,下城这边没什么动静,但中城区一座座崭新的摩天大楼正在修建,从时间上看,美国地产行业即将进入下一个短暂的繁荣期。
      搬或是不搬都行,考虑到接下来还会去念大学,中城或是上城无疑更加靠近哥伦比亚大学,叶冬青已经有了决定,去过一次波士顿之后,他觉得自己不会喜欢来回折腾,在纽约念书就挺好。
      两边都有优势,下城这边破了点,华尔街住起来也不是多么舒服,赶飞机、逛街什么的都不方便,就剩华尔街这个名头稍微有点用。
      纠结片刻,告诉卡耐克说:“我先看一看吧,华尔街的、中城的我都看,到时候再做决定......“